Отделочные материалы

Как убрать люк на балконе?

Можно ли задекорировать пожарный люк на балконе?

Насколько пожарный люк актуален сегодня?

Нормативы, по которым этот люк должен присутствовать в помещениях, создавались еще во времена СССР. В то время и пожарные машины доставали только до пятого этажа — неудивительно, что в таких конструкциях был смысл. Сегодня же ситуация двоякая — устаревшие законы никто не отменил, так что самостоятельно демонтировать или наглухо заварить люк нельзя. С другой стороны, часто эти люки используются грабителями для проникновения в жилье, да и многие соседи с других этажей самовольно срезали конструкции. Да и оставлять их в первозданном виде совершенно не эстетично — и если вы не стремитесь нарушать закон, то можно задекорировать балконный люк и даже повесить на него замок. Так проход остается условно свободным — в случае экстренной ситуации замок открывается, декоративная обшивка срывается. Этот способ позволяет решить сразу две проблемы — вы не нарушаете требований безопасности и при этом можете пользоваться благоустроенным балконом.

Декорировать люк следует одновременно с капитальным ремонтом балкона (или заменой напольного покрытия). Для этих целей допустимо использование:

  • керамической плитки;
  • ламината;
  • пластиковых панелей;
  • окрашенного ДСП;
  • МДФ.

Совет: Можно воспользоваться и простейшим способом заделки люка на балконе — уложить сверху на люк прорезиненный коврик. Если же облагораживается верхняя металлическая «дверца», то ее можно окрасить в тон потолочной отделки. Интересное дизайнерское решение получится, если применить трафареты.

Материалы и инструменты

Прежде чем декорировать пожарный люк на балконе или лоджии, понадобится изготовить новую стяжку. В целом, для работ понадобится такой комплект расходных материалов и инструмента:

  • болгарка;
  • рулетка;
  • молоток и напильник;
  • набор отверток;
  • ножницы и ножовка по металлу;
  • электродрель;
  • уровень;
  • мастерки и шпатель;
  • арматура и сварочный аппарат;
  • утеплитель;
  • маячки;
  • цементный раствор;
  • материал для декорирования.

Работы со стяжкой на балконе с люком

Балконы в старых домах часто требуют капитального ремонта. Поэтому на них выполняется новая стяжка, для чего требуется установка металлических маяков. Для помещения стандартных габаритов требуется 2 планки, нарезанные по ширине балкона. Их укладывают через каждые 65 см и выставляют не в уровень, а с уклоном. Зону установки люка дополнительно ограждают и стяжку на ней не делают.

Все строительные стандарты упоминают, что на балконе должен быть уклон для отвода воды. Его можно увеличить или уменьшить, подкладывая под устанавливаемые маячки куски оргалита.

Перед тем как заделать люк на балконе, необходимо выровнять пол

После выравнивания маяков приступают к их закреплению. Вначале заливают те места, где есть подкладки, затем все остальные. После этого сутки ждут схватывания раствора и шпателем очищают — так, чтобы металлический верх маяка оказался чистым.

Следующий этап — выполнение опалубки. Бетонные плиты и место установки люка окантовываются стандартными строительными уголками. Также устанавливают и деревянные балки, предохраняющие от проникновения бетона в «запрещенные» места. Заливку производят специальной сухой смесью, консистенция которой в готовом виде должна напоминать манную кашу.

Нанесенный раствор выдерживается несколько дней до схватывания, после чего вся опалубка снимается.

Важно: Перед нанесением раствора бетонная плита дополнительно грунтуется составом глубокого проникновения.

Декорирование пола с люком — керамическая плитка или ламинат

На балконе с пожарным люком можно положить керамическую плитку. Делается это после создания новой стяжки или ремонта существующей.

Совет: Стяжка выравнивается так, чтобы над крышкой люка оставалось около 15 мм — это компенсирует толщину плитки и клея на люке.

Для работ потребуются:

  • зубчатый и ровный 10-см шпатель;
  • плиткорез;
  • мастерок;
  • уровень.

После того, как раствор полностью высохнет, плитку начинают укладывать — от торца, ближайшего к проему люка. В момент, когда приблизитесь к проему, продолжайте выкладывать материал, но разрезайте его по кромке — так, чтобы плитка отстояла от основного уровня на 1 см. Линия по периметру крышки люка не заделывается клеевой смесью — напротив, она очищается до самого основания балкона. Чтобы керамическая плитка приклеилась на люк, его тщательно очищают от старой краски, пыли и ржавчины. После этого поверхность обрабатывают антикоррозионным составом и грунтуют, затем укладывают на нее строительную сетку, а после этого — плитку.

Если же в качестве отделочного материала для пола на балконе вы выбрали ламинат, то для люка должна быть выполнена отдельная съемная крышка. Для этого выполняется специальная рамка из реек, которая потом обшивается панелями, вырезанными по размеру. Весь остальной пол застилаем только после того, как будет изготовлен декоративный люк.

Отделка люка на балконе ламинатом

Рамка потребуется и в случае, если в качестве напольного покрытия выбран линолеум. Особенно, если материал имитирует внешний вид и текстуру древесины.

В этом случае также потребуется предварительно обновить стяжку, в процессе чего люк ограждается от попадания раствора.

Закрываем люк линолеумом

Подробнее про укладку напольной плитки для балкона читайте в нашей отдельной статье. Вы узнаете о способах укладки и о разновидностях плитки.

Про различные варианты выравнивания пола под ламинат мы рассказали здесь. Специфика работ с деревянным и бетонным полом.

А о том как правильно хранить велосипед зимой на балконе есть информация в этом материале.

Люк на потолке — утепление

Если пожарный люк расположен в балконной плите верхнего этажа, на потолке, то все работы проводятся несколько проще. Ведь на такой люк не оказывается нагрузка. Кроме того, и новую стяжку в данном случае не выполняют, ограничиваясь стандартным утеплением.

Для этого по периметру крышки люка привариваются уголки — при закрывании они будут прочно прилегать к краям отверстия. Затем нужно измерить внутреннюю сторону ребра уголка и вырезать из утеплителя соответствующий по габаритам прямоугольник. Он плотно вставляется в люк, а для надежности фиксируется любым подходящим клеем или жидкими гвоздями. Толщина утеплителя подбирается так, чтобы поверхность материала при укладке находилась в общей плоскости с балконной плитой.

Пожарный люк на балконе фото

Здесь есть несколько фотографий по теме нашей статьи о том, как и чем можно закрыть балконный люк.

Понравилась статья?
Сохраните ее!

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях!

Пожарная лестница на балконе

Окна в Донецке >> Балконы инфо >> Пожарная лестница на балконе

Предназначение лестницы

Жильцам может показаться, что от лестницы и люка на лоджии или балконе никакой пользы. Однако это ошибочное мнение и не стоит спешить избавиться от сооружения. В случае чрезвычайной ситуации, например, при возгорании или частичном обрушении здания, ступени, ведущие к люку, могут стать единственным путём к спасению. Таким образом, владелец квартиры несёт ответственность за состояние этого сооружения.

Есть нормативные акты, согласно которым лестница и люк или иные сооружения, выполняющие функцию эвакуационных путей, должны присутствовать в каждом жилом здании. Технические требования к конструкциям в многоэтажных строениях прописаны в СНиПу 21−01−97. К эвакуационным сооружениям относят не только лестницы на лоджиях и балконах. На каждом этаже, начиная с пятого, должна присутствовать меж этажная конструкция.

Если общая площадь квартир дома превышает 500 кв. м., в нём должно быть 2 эвакуационных выхода. Проход к аварийным лестницам должен быть свободным со всех сторон. В обязанность владельцев квартир входит содержание противопожарных конструкций в исправном состоянии. Не допускается захламлять их, загромождать, а тем более убирать, спиливать или иным образом демонтировать.

Люки не разрешается заливать бетоном, заставлять мебелью или перекрывать как-то иначе, даже в целях защиты от кражи. Также нельзя их заваривать, а пол не следует застилать напольным покрытием. Хозяева помещения или квартиранты должны регулярно осматривать конструкции, чтобы убедиться в том, что они исправны.

Неудобство квартиры, где предусмотрен аварийный выход, состоит ещё и в том, что нельзя застеклить балкон. Если хозяева захотят выполнить утепление или гидроизоляцию, также могут возникнуть сложности. Изменение конструкции балконного помещения является незаконным.

К пожарной лестнице должен быть свободный доступ. За невыполнение этого требования на владельца помещения может быть наложен штраф.

Читать еще:  Как прикрепить светодиодную ленту к стене?

Если будет выявлено, что лестница или люк находятся в неисправном состоянии, повреждены или удалены, владелец квартиры несёт административную ответственность. Размер штрафа для физических лиц составляет от 3 тыс. до 4 тыс. руб., для организаций — от 200 тыс. до 400 тыс. руб. Если в результате возгорания или иного чрезвычайного происшествия были человеческие жертвы, причиной которых стал демонтированный или закрытый наглухо люк, хозяин помещения несёт уголовную ответственность. То же самое касается лестницы.

Пути решения проблемы

Можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, зависит от того, чем планируется её заменить. Не стоит думать, что если все соседи избавились от конструкций и закрыли люки наглухо, нужно поступать так же. Дело в том, что органы, которые должны проверять, в каком состоянии находятся аварийные выходы, часто забывают это делать. В результате о ненадлежащем состоянии конструкций становится известно, когда уже поздно.

Конечно, люди, которым принадлежит квартира, могут спилить лестницу. Но нужно понимать, что это незаконно. Последствия могут быть плачевными: при пожаре или обрушении пожарная бригада или спасатели не смогут воспользоваться аварийным выходом, чтобы эвакуировать жильцов, а последние не будут иметь возможности покинуть здание самостоятельно.

Другая причина, почему нельзя убирать пожарные конструкции, не устанавливая ничего взамен, заключается в том, что при продаже квартиры будет производиться её осмотр и возникнут проблемы с оформлением документов. Если лестница на балконе мешает и хочется что-то с ней сделать, лучше не убирать её, а задекорировать. Например, можно перенести её в другую часть балкона, а рядом поставить горшки с цветами, но так, чтобы они не загораживали проход.

Ещё один вариант — вынести конструкцию за пределы балкона. Для этого придётся скооперироваться со всеми жильцами, а также получить разрешение на реконструкцию. Согласования займут немало времени и обойдутся в солидную сумму, поэтому такой вариант нельзя считать удачным.

Также можно заменить металлическую лестницу верёвочной. Но это тоже незаконный вариант. Его плюс в том, что лестница, хотя бы и верёвочная, выполнит свою функцию в случае пожара. Но наказание за самовольное удаление конструкции, которая обязательно должна присутствовать, всё равно последует.

Складная чердачная лестница — законный способ освободить место на балконе. Конструкция складывается так, что оказывается у самого потолка. Её можно быстро разобрать и собрать своими руками, а прочность и функциональность не уступают обычной металлической лестнице. В зависимости от габаритов и материалов, стоимость чердачного изделия составляет около 9 000 рублей или больше.

Правилам и требованиям пожарной безопасности отвечают только металлические лестницы. Деревянное изделие приобретать не следует, так как при пожаре древесина загорится.

Герметизация люка

Проход на верхний этаж можно загерметизировать, но так, чтобы при необходимости можно было быстро убрать всё лишнее и открыть люк. Обустроить выходное отверстие рекомендуется для того, чтобы на балкон не попадали осадки с площади соседей и не проникал холодный воздух. Сначала пространство вокруг люка хорошо просушивают. Затем запенивают монтажной пеной все щели и зазоры, через которые может поступать холодный воздух.

Когда состав высохнет, удаляют излишки. Чтобы предотвратить попадание влаги в помещение, люк нужно гидроизолировать. Для этого застывший состав окрашивают влагостойкой краской. Вместо пены можно использовать герметик, главное, чтобы он был мягким. Похожим образом можно заделать пожарный люк на балконе снизу, только должна сохраняться возможность быстро открыть его, когда потребуется.

Изменение дизайна

Если очень хочется срезать лестницу или произвести демонтаж, а возможные неприятности хозяев не пугают, при ремонте можно заменить обычную конструкцию металлическими скобами. Они надёжно крепятся к стене, но при этом люк должен находиться к ней достаточно близко, иначе в случае ЧП будет затруднительно им воспользоваться.

Когда аварийный выход расположен посередине, нужно установить столб, а на нём закрепить скобы. Верхняя часть опоры должна располагаться не вплотную к люку, но всё же недалеко от него. Ступени необязательно должны быть выполнены в виде скоб. Альтернативный вариант — полочки, на которые можно поставить горшки с цветами или любые предметы, выполняющие декоративную функцию.

Есть отличный вариант реконструкции аварийной лестницы, который не повлечёт проблем с законом. Можно просто изменить расположение ступеней. Пример: первая секция располагается перпендикулярно остеклению, вторая и последующие — параллельно.

Геометрию лестницы можно изменять по-разному, главное — согласовать изменения с контролирующими органами. Цель такой переделки — добиться, чтобы изделие вписывалось в дизайн балкона или хотя бы занимало меньше пространства. Недостаток этого варианта — затраты на согласование и выполнение работ, так как самостоятельно изготовить надёжную нестандартную лестницу не получится.

Сделать спасательную конструкцию функциональной и эргономичной несложно, если подключить фантазию. Между стеной и лестницей, стоящей наклонно, можно поставить комод или ящики. Ещё один способ организовать пространство — прикрепить к стене полки. Получится стеллаж, причём доступ к нему будет осуществляться через лестницу, так что она не помешает.

В зависимости от ширины полок, на них ставят предметы декора, комнатные цветы или маленькие ящички с разными мелочами.

Главное, чтобы при необходимости можно было воспользоваться аварийным выходом. Стоит позаботиться о том, чтобы при возникновении чрезвычайной ситуации соседи сверху имели возможность спуститься. Все посторонние предметы должны располагаться так, чтобы было легко их убрать, освобождая проход. Если люк сверху уже заварили соседи, можно воплощать любые идеи, так как использовать аварийный выход всё равно уже не получится.

Варианты использования

Пожарная лестница даже без переделки способна приносить пользу. С учётом того, как используется помещение, конструкцию можно применить для таких целей:

  • крепление гамака;
  • сушка белья;
  • выполнение упражнений;
  • отдых (если ступенька оборудована местом для сидения);
  • строительство шалаша (лестница играет роль одной из стенок).

Хозяева квартиры в многоэтажке могут придумать и другие варианты дизайна пожарной лестницы на балконе, какие именно — зависит от того, как используется помещение. Когда там играют дети, ступени послужат шведской стенкой, а если на лоджии любят отдыхать взрослые, к конструкции можно подвесить гамак.

Продумывая отделку и дизайн, можно предусмотреть и остекление. Согласно законодательству, его выполнять нельзя, однако многие пренебрегают этим запретом. На функциональность лестницы остекление не влияет, регулярные проверки не проводятся, а риск чрезвычайной ситуации сравнительно невелик. Вопрос с люком тоже можно решить несколькими способами, например:

  • утеплить огнестойким материалом, закрепив его так, чтобы при необходимости можно было быстро демонтировать;
  • покрасить;
  • обшить пластиковыми панелями;
  • скрыть с помощью вагонки.

Любые отделочные работы должны выполняться так, чтобы доступ к замку оставался свободным. Стоит иметь в виду, что даже если соседи сверху и снизу загерметизировали люки, не стоит им уподобляться. Если будет обнаружено нарушение, ответственности не избежать, поэтому лучше оградить себя от возможных неприятностей. Обдумывая дизайн, не стоит забывать об уходе за металлической конструкцией. Вот что нужно делать:

  • заботиться о целости лестницы;
  • регулярно окрашивать металл, чтобы он не ржавел;
  • при обнаружении коррозии закрыть проблемные участки металлическим уголком.

Бывает так, что сама лестница не мешает жильцам, но им хочется улучшить её внешний вид, чтобы металл не портил интерьер балкона. В таком случае конструкцию можно украсить, например, выкрасить в разные цвета, сделать плетение или обвить боковые опоры декоративным материалом — лентами, джутовыми полосами.

Невзрачная лестница преобразится, если приложить хотя бы минимум усилий. Главное — иметь чувство меры и не нарушать функциональность изделия.

Что можно делать с пожарной лестницей и люком на балконе

Планируя переоборудование выносных конструкций в уютное пространство для отдыха или работы, владельцы квартир в многоэтажных домах иногда сталкиваются с наличием пожарной лестницы на балконе. Самовольный демонтаж такого элемента безопасности влечет к серьезным последствиям. И речь идет не только о возможной проверке или отсутствии разрешения на подобные действия, но и реальной опасности при возгорании.

Зачем нужна пожарная лестница на балконе

Согласно правилам безопасности зданий и сооружений, лестница на балконе является эвакуационным выходом при возникновении пожара, отсекающего выход через обычные двери. Наличие таковой является обязательным при суммарной площади квартир на этаже не менее 500 квадратных метров. Для эксплуатации подобной конструкции также предусмотрены люки, которые должны быть рабочими на случае возгорания, иначе выход из горящего помещения все равно будет перекрыт.

Читать еще:  Какой автомат ставить на газовый котел отопления?

Можно ли срезать нежелательную лестницу на лоджии или балконе

Несмотря на то, что такие конструкции используются очень редко, устранить ее по своему желанию нельзя. Проверки практически не проводятся, но правилами безопасности оговорено, что убрать лестницу на лоджии нельзя. Тем более что такие сооружения являются собственностью ЖСК, а не владельца квартиры.

Не рекомендуется также проводить остекление выносных конструкций, если здесь предусмотрены эвакуационные пожарные выходы. Получить разрешение на демонтаж конструкции невозможно, хотя остеклить лоджию или балкон в целом допустимо. Поэтому при желании использовать это помещение круглогодично и с большой пользой целесообразно продумать дизайн с учетом лестницы.

Нередко жильцы убирают малопривлекательные металлические конструкции со своих балконов самовольно. В этом случае рекомендуется сообщить о своем решении соседям сверху и снизу. Возможно, они давно убрали лестницу и не станут сообщать в соответствующие органы о нарушениях правил безопасности. Тогда возможности оформления балкона или лоджии существенно увеличатся.

Но ответ на вопрос, можно ли срезать пожарную лестницу на балконе, один: нельзя! Также запрещено заделывать люк на лоджии, ведь он должен быть доступным на случай возгорания. Самовольный демонтаж подобных конструкций влечет за собой штрафы. Если проверка все-таки была, и установлен факт устранения лестницы и люка, после оплаты штрафа понадобится восстановить эвакуационный выход своими силами.

Обратите внимание: после повторной проверки штрафы могут возрасти в 1,5-2 раза. И тогда пристальное внимание пожарной службы будет обеспечено надолго.

Что делать с пожарной лестницей на балконе

Если все-таки правила безопасности для вас не пустой звук, то пожарная лестница на лоджии просто станет для вас обязательной деталью интерьера этого помещения. Достаточно изменить к ней отношение, и дизайн дополнительной комнаты может быть любым.

Для начала можно видоизменить саму конструкцию, ведь нет необходимости сохранять ее в первоначальном виде:

  • Лестницу можно сместить, главное, чтобы верхний люк на балконе совпадал с местом установки ступеней. Они могут быть установлены как под наклоном, так и вертикально – это не противоречит правилам пожарной безопасности.
  • Металлические конструкции можно красить в нужный цвет, а также комплектовать необходимыми для интерьера деталями, лишь бы в нужный момент они не помешали подъему или спуску.
  • Лестницу можно заменить на складывающуюся конструкцию из огнеустойчивых материалов. Современный строительный рынок предлагает немало чердачных моделей, которые отличаются длиной, возможностями трансформации, материалами.

Видоизмененная лестница на балконе может служить подставкой под вазоны с декоративными растениями, под книжные полки, карманы для хранения мелких вещей, сушилкой для вещей. Достаточно лишь покрасить ее детали в гармоничный цвет.

Варианты дизайна балкона с пожарной лестницей

Разрабатывая дизайн новой комнаты, достаточно поставить четкую цель: будет ли это жилое помещение, рабочий кабинет, зона отдыха, игровая или зимний сад. Отталкиваясь от поставленной задачи, можно придумать, какую именно роль сыграет пожарная лестница на балконе.

Даже в кабинете или в зоне отдыха именно эта конструкция станет зеленым уголком. А вот в игровой лучше ее максимально спрятать от глаз, чтобы малыши не рисковали своим здоровьем, регулярно взбираясь на высоту без контроля взрослых. Для этого можно использовать мягкие чехлы или же полки между ступеней, чтобы дети не воспринимали конструкцию как место для лазания.

Если это будет комната подростка или общая зона отдыха, можно оборудовать несколько комфортных сидений на разной высоте: лестница останется функциональной и по правилам пожарной безопасности, и поможет жильцам создать особенный уют на балконе или лоджии, предоставив больше мест для сидения.

Чем больше площадь балкона или лоджии, тем более декорированным может быть помещение: именно на лестнице можно установить ажурные подставки под цветы, разместить другие декоративные элементы, развесить карманы для мелочей.

Трансформируемые конструкции также могут участвовать в дизайне помещения, ведь и они послужат местом для сушки белья, для времяпрепровождения небольшой компанией.

Отделка балкона с пожарной лестницей и люком

При выборе отделки для реализации утвержденного дизайн-проекта важно также учитывать наличие пожарных люков на балконах: они присутствуют как сверху, так и снизу. Поэтому материалы следует использовать такие, чтобы можно было беспрепятственно вырезать из них крышку для такого отверстия и замаскировать его под общее напольное или потолочное покрытие. Очевидно, что в данном случае нет возможности использовать системы теплый пол (или можно обойти место эвакуационного выхода), нельзя заливать поверхность бетоном, искусственным камнем и т.п.

Не стоит капитально заделывать лестницу в отделочное покрытие – это также нарушит правила безопасности. Тем более что конструкцию действительно можно использовать не по назначению, но без потери ее первоначальной функции.

Визуально ее можно «слить» воедино с отделкой, покрасив в оттенок стен или же, наоборот, выделить, чтобы акцентировать внимание на новой задаче. Например, конструкция будет смотреться гармонично в оранжевом цвете в качестве подставки под карманы для мелочей, если в отделке также будут использоваться оранжевые цветы, подушки на креслах, светильники. Но это лишь пример, и найти органичное для себя решение не так сложно – достаточно изменить отношение к пожарной лестнице.

В заключение

Если все-таки варианты необходимого вам дизайна, как вам кажется, не сочетаются с имеющейся конструкцией, задумайтесь, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, если это единственный путь спасения в случае пожара? Можно ли на самом деле рисковать собственной жизнью и здоровьем своей семьи, детей, соседей?

Ответ для многих очевиден, тем более что нарушение правил безопасности обходится дороже, чем отделка балкона с лестницей. Гораздо дешевле и интереснее придумать оригинальный дизайн интерьера с необычной конструкцией, которая станет настоящим украшением и функциональной деталью интерьера.

Фото идеи дизайна балкона с пожарной лестницей

Варианты обустройства и как можно использовать пожарную лестницу в дизайне балкона.

Как заделать балконный люк самостоятельно

Люк на балконе представляет собой не очень эстетическую картину. Вместе с пожарной лестницей он ограничивает и без того небольшое пространство отечественных лоджий и балконов. Наши квартиры, не отличающиеся большой площадью, заставляют владельцев искать дополнительные способы увеличить квадратные метры. Владельцам квартир следует помнить, что помимо чисто технических сторон этой проблемы существуют еще и правовые нюансы. Дело в том, что балконный люк — не просто какое-то техническое отверстие, он предназначен для эвакуационных нужд в случае возникновения пожара или иных внештатных ситуаций. Однако хозяевам квартир в многоэтажках легче от этого не становится.

Многие из них правдами или неправдами стремятся заделать или хоть как-то прикрыть уродливые творения отечественных строителей. В данном случае следует учитывать ряд нюансов.

Пожарный балконный люк: необходимость или пережиток

С точки зрения технических нормативов и требований полностью заделывать пожарный люк категорически запрещено. Но на практике ситуация выглядит несколько иначе. За многолетний период эксплуатации домов, построенных еще в советское время, коммуникации (в том числе пожарные лестницы и люки) давным-давно поизносились. Реалии таковы, что различные коммунальные службы и владельцы жилых помещений уделяют внимание этим коммуникациям в последнюю очередь. Иногда лестницы и эвакуационные люки представляют собой просто жалкое зрелище — ржавые, шатающиеся, они порой представляют не меньшую опасность для человека, нежели сам пожар.

Пытаться выбраться по ним — дело крайне рискованное, есть большая опасность, что лестницы просто не выдержат веса человека и рухнут вместе с ним. Особенно эта проблема актуальна для жителей верхних этажей многоквартирных домов. Большое значение имеет сам возраст дома, его общая планировка и техническое состояние, дата последнего капитального ремонта и многое другое. Разрешить данную дилемму можно следующим образом: если соседи сверху или снизу избавились от таких лестниц, тогда ничего не мешает конкретному человеку проделать то же самое, ибо функциональность уже нарушена. Играет здесь роль и политика безопасности. Многие люди, избавившись от лестниц и уничтожив люки, утверждают, что стали спать спокойней. Ведь таким образом они хотя бы частично ограждают свое жилище от проникновения воров-домушников.

Читать еще:  Как удалить клейкую ленту с пластикового окна?

Если же соседи удержались от таких шагов, то категорически не рекомендуется идти на подобные радикальные меры. Ведь внештатные ситуации могут возникнуть в любую минуту и радикальное решение типа спиливания пожарной лестницы может дорого обойтись не только хозяевам квартиры, но и их соседям.

Существует различные приемы, как, не прибегая к полному демонтажу лестницы или завариванию люка, добиться того, чтобы придать им более или менее эстетический вид. Ремонт, утепление балкона или лоджии необходимо начинать с разрешения вопроса о пожарной лестнице и люке, только после принятия соответствующего решения можно двигаться дальше. В нижеследующих руководствах к действию можно найти ответы и рекомендации, что можно придумать для того, чтобы и хозяин, и его соседи остались довольны.

Для начала следует определиться со списком необходимых инструментов и материалов. В любом случае понадобится:

  • рулетка;
  • болгарка;
  • молоток;
  • набор отверток;
  • мастерки;
  • напильник;
  • электродрель;
  • ножовка по металлу;
  • ножницы по металлу;
  • строительный уровень;
  • шпатель;
  • некоторых случаях даже сварочный аппарат;
  • арматура;
  • прорезиненный коврик;
  • утеплитель;
  • МДФ;
  • маячки.

Помним об ответственности

Перед началом любых строительных или перепланировочных работ нелишним будет ознакомиться с определенными техническими требования и нормативами, дабы впоследствии не иметь проблем с пожарным инспектором или с другими контролирующими службами. Согласно требованиям разных законов в жилых зданиях, которые используются для постоянного или временного проживания, этажи должны иметь не менее 2 эвакуационных выходов. А в многоквартирных жилых домах, любая квартира, находящаяся на высоте более 15 м, должна иметь и аварийный выход. К аварийным выходам относятся и выходы на балкон или лоджию, которые оборудуются наружной лестницей, поэтапно соединяющие балконы и лоджии. В современных домах, начиная с 5 этажа, все квартиры оснащены аварийными люками и лестницами. Поэтому для принятия тех или иных решений при ремонте балконов или лоджий следует учитывать все «за» и «против».

Без радикальных мер

Для того чтобы люк на лоджии сохранил свое функциональное значение и к владельцу квартиры не предъявлялись претензии, можно изготовить утепленный люк большего размера, нежели стандартный. Это даст возможность провести все необходимые работы по отделке лоджии или балкона, при этом сохраняется предназначение аварийного выхода. Такие утепленные люки устанавливаются как на потолке, так и при установке утепленного деревянного либо электрического пола.

Если человек решил утеплять свой балкон, то крышки для пожарных люков можно сделать из самого утеплителя. Крышка для верхнего люка может держаться посредством силы трения, а вот крышку нижнего люка впоследствии можно отделать, к примеру, ламинатом. Для этих целей подойдут так называемые съемные экраны. В нужный критический момент они снимаются одним небольшим рывком, но в остальное время могут выполнять чисто декоративные функции. Раму такого экрана можно изготовить из обыкновенной рейки, а обшивку сделать из пластиковой вагонки или панелей МДФ. К полученному щиту можно прикрепить ручки (тут все зависит от фантазии конкретного человека) и поставить мебельные магниты для того, чтобы данное приспособление удерживалось в вертикальной плоскости. Таким образом проход будет выполнять не только технические, но и декоративные функции.

Все сложное — просто

Однако ко всему необходимо двигаться постепенно, четко очерчивая план предстоящих строительных работ. Главная проблема всех старых балконов заключается в том, что со временем они начинают осыпаться. На полу (в особенности если балкон не был застеклен) образуются всевозможные трещины и вмятины. Вот почему любые строительные работы на балконе начинать стоит именно с пола. Для начала сбивается абсолютно вся стяжка, оставшаяся с прежних времен.

Для недорогого ремонта, который проводится собственными силами, на пол можно постелить простое бетонное покрытие, плитку или линолеум. В данном случае речь пойдет о плитке. Для выравнивания будет использоваться строительный уровень. Если же такового не имеется, на помощь придет простая вода. Ее можно просто разлить и внимательно посмотреть, как она себя будет вести. Если вода куда-то движется, да еще и образуются лужи — необходимо делать новую стяжку. Особо расслабляться не стоит, стяжка потребуется и для бетона, и для линолеума. Следует добавить, что старые балконы почти всегда требуют новой стяжки.

После этого понадобятся маяки. Для стандартного балкона потребуются две планки. Ножницами по металлу их необходимо нарезать по ширине балкона, чтобы они располагались через каждые 60-70 см. Маяк кладется на плиту, а затем по его длине прикладывается уровень. Неровности, которые показывает табло уровня, можно исправить, подкладывая под маяки куски оргалита. Однако следует помнить, что по всем строительным стандартам балкон должен иметь небольшой уклон, поэтому добиваться идеальной ровности ни в коем случае нельзя.

Когда маяки выровнены, их можно начинать закреплять. Делать это нужно аккуратно, чтобы не повредить конструкцию. После приготовления раствора нормальной консистенции заливаем то место, куда подкладывался оргалит. После этого можно объявить перерыв на несколько часов для того, чтобы раствор схватился. По прошествии нужного времени раствором необходимо залить оставшиеся части маяков. На следующий день после полного высыхания шпателем аккуратно следует удалить излишки раствора таким образом, чтобы верхняя металлическая часть маяка была полностью чистой и свободной от раствора.

Однако чтобы правильно залить основание балкона, требуется опалубка. Сделать ее самостоятельно неподготовленному человеку довольно сложно. Но выход можно найти всегда. Для этого помогут обычные строительные уголки, которые можно приобрести в любом соответствующем магазине. Они-то и используются для окантовки бетонных плит. Для стандартной лоджии или балкона понадобится три штуки. Они закроют торец бетонной плиты и ее часть, выпирающую из-под перил.

Наконец создаем конструкцию, которая не позволит стяжке выливаться наружу. Два бруса по 5 см, один распиливается пополам, а второй подгоняется по длине балконной плиты. Просверлив в них дырки, продеваем проволоку и крепим их к основанию перил. Дальше потребуется сухая смесь, в которую можно добавить чистый цемент. Консистенция раствора должна быть подобна манной каше. Перед использованием раствора балконную плиту следует прогрунтовать. Для этого лучше всего использовать грунтовку глубокого проникновения. Через несколько дней, после того как стяжка окончательно схватится, можно снимать эту конструкцию.

Твердым раствором необходимо добавить полу завершенность по краям. Затем приступаем к финальной части подготовки балкона. Заранее купленный плиточный клей наносится на плитку и на бетонное основание. Плитка как бы «втирается» в пол. Следует добавить, что при этих процедурах нужно использовать строительный уровень. Уголки закрепляются уже после высыхания плитки. Работать с ними совсем не сложно. Первый уголок пускается по левой стороне, второй — по правой, а третий крепится внахлест с передней стороны балкона. Пол лоджии или балкона готов.

Немного креатива

В люке можно сделать арматуру, после чего положить утеплитель. После этого делается стяжка, теплый пол и наливной пол, кладется плитка. Люк можно обложить плиткой таким образом, чтобы он открывался. Самым экономичным вариантом того, как «спрятать» щель в месте стыка, станет коврик. Он может быть прорезиненным, это будет более функционально. Такой коврик поможет защитить от влаги, а также иных воздействий окружающей среды.

Остается добавить, что пожарные лестницы или люки на балконе можно облагородить, не прибегая к каким-то радикальным средствам. Например, лестницу можно причудливо обвить пеньковой веревкой, которая может быть затем раскрашена. Люк, который угнетает своим видом, также может быть раскрашен различными узорами, для которых используются заранее приготовленные трафареты. Если кто-то из знакомых умеет рисовать, то он сможет изобразить на таком люке целую картину, придавая оригинальность балкону.

Пожарная лестница может быть использована как импровизированная подставка для комнатных растений в горшках, которые легко можно снять в нужную минуту.

Евгения Попова

Евгения Попова - главный редактор сайта. Наша миссия - помочь решить Ваши вопросы! Если Вам нужна дополнительная информация - пишите Ваш вопрос в комментариях!

Похожие статьи

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top button
Close
Adblock
detector