Техника

Можно ли поменять балконную дверь без окна?

Можно ли установить балконную пластиковую дверь без окна

Какие выбрать пластиковые балконные двери


> > Салют, моим постоянным читателям! Часто при работе сталкиваюсь с тем, что люди не могут определиться, какие двери установить на балконе.

Балконные двери — это традиционный вариант ограждения между комнатой и балконом (лоджией).

Современные пластиковые двери балконного типа устанавливаются в проем только вместе с окном (дверью), которое присутствует рядом во всех типовых вариантах остекления. Такая конструкция называется «балконный блок».

Правильный выбор пластиковых балконных дверей

» » » Содержание Приветствую всех зашедших на мою страничку!

Сегодня предлагаю поговорить о такой важной вещи, как пластиковая балконная дверь.

Одна моя заказчица и вовсе настаивала на том, чтобы при замене окна ей оставили старую деревянную балконную дверь, она ее вполне устраивала. Я потратил огромное количество времени и нервных клеток, чтобы убедить клиентку в том, что так нельзя, иначе вся наша работа пойдет насмарку. После этого я и решил, что настала пора дать серьезные объяснения насчет того, какие бывают балконные двери, чем они хороши, чем плохи, сколько должны стоить и т.д.

Устройство балконной пластиковой двери

Опыт показывает, что на балкон или лоджию, практичней устанавливать пластиковые двери.

  1. Дверь опустилась и задевает порог Все из-за нагрузки полотна со стеклом на петли, от чего и происходит провисание;

Можно ли заменить балконную дверь без замены окна

Содержание статьи Говорить о том, возможна ли замена балконной двери без попутной замены окна возможно только после осмотра блока. В зависимости от конструкции может быть произведена или наоборот, невозможна замена отдельных его элементов независимо друг от друга. Цельная оконно-балконная рама исключает возможность замены двери без окна, тогда как отдельный дверной проем под балконную дверь такой вариант ремонта делает реальным.

Для того, чтобы заменить балконную дверь без замены окна или с окном, не важно, понадобится снять вышедшую из строя или срока эксплуатации конструкцию. Чтобы поверхность получилась чистой и ровной, можно использовать перфоратор.

Остатки монтажной пены, утеплителя и уплотнителя можно просто удалить специальной щеткой.

Балконная дверь с окном

Любые балконные двери — это не просто функциональный элемент, закрывающий проход в стене.

А поскольку часть двери делают остекленной, то она является еще и дополнительным источником света.

Но при всех плюсах балконные двери часто вызывают досаду: сквозит из них больше, чем от окна, каждый год приходится утеплять, прокладывать уплотнители от шума и городской пыли. Помимо этого возможно использование энергосберегающих и мультифункциональных стеклопакетов позволяющих сэкономить до 15 000 руб.

в год на отоплении помещения.

Также мультифункциональные стеклопакеты помогают сохранить прохладу летом, отражая часть солнечной энергии. Все эти проблемы исчезли разом, когда появились балконные двери из ПВХ.

Как заменить или поменять балконную дверь на пластиковую

Когда придет пора произвести в квартире капитальный ремонт, то, скорее всего, вам понадобится и заменить балконную дверь.

К сожалению, те двери, которые застройщики устанавливают при строительстве даже современных домов, не очень эстетично выглядят, да и их тепло- и шумоизоляционные свойства находятся на очень низком уровне. Если же вы живете в старом доме, то дверь, ведущая на балкон, может просто придти в негодность и пропускать холодный воздух зимой.

Если вы решили, что замена балконной двери уже необходима, мы расскажем вам, как сделать это своими руками, без приглашения дорогостоящих мастеров. Сначала о материале. Не секрет, что сейчас самыми популярными являются пластиковые балконные двери.

Это идеальный вариант в соотношении цены и качества.

Да и выглядят они вполне презентабельно, хоть и немного по офисному.

Технология самостоятельной установки пластикового окна и балконной двери

При необходимости можно вставить новый балконный блок самостоятельно. Установка пластикового окна и балконной двери может быть выполнена силами одного человека, но удобнее это делать вдвоем.

Инструменты для установки пластиковых балконных дверей с окнами:

  1. дрель или перфоратор;
  2. шуруповерт (заменяется отверткой);
  3. лом;
  4. ножовка;
  5. уровень;
  6. отвертка;
  7. ножницы по металлу.
  8. молоток резиновый;
  9. молоток обычный;
  10. строительный нож;

Дополнительные материалы, которые потребуется приобрести:

  1. анкерные пластины, анкеры, нагели (выбрать один из вариантов);
  2. лента ПСУЛ;
  3. дюбели и саморезы с пресс-шайбами, входящие в стену минимум на 60 мм;
  4. пластиковые клинья для выравнивания (деревянные хуже вбиваются, а со временем усыхают);
  5. подоконные доски, декоративные боковые накладки для них;

Обзор балконных дверей

Интерьер » Двери Двери – одна из самых важных составляющих дома или квартиры. Именно они, качественные и надежные, способны создать ощущение уюта и защищенности. Во время основательного ремонта или при покупке новой квартиры, хозяева чаще всего основательно подходят к выбору входной двери и быстро определяются с нужными вариантами межкомнатных проемов.

Но как только дело доходит до обустройства балкона, появляется множество факторов и критериев выбора, с которыми быстро разобраться получается не у всех.

Попробуем понять, как правильно подойти к выбору походящей именно вашей квартире балконной двери.

  • Разновидности балконных дверей
  • Конструктивные особенности
  • Инструкция по установке пластиковой балконной двери
  • Материалы

Разновидности балконных дверей Для начала определимся с самым главным вопросом: какими бывают балконные двери?

Можно выделить несколько основных видов балконных дверей согласно некоторым их особенностям.

Установка французского окна вместо балконного блока

Панорамное французское остекление балкона и лоджии иногда сопровождается демонтажем подоконной тумбы, чтобы установить французское окно вместо балконного блока. Таким образом достигается максимальный эффект открытого пространства.

Рассмотрим актуальные вопросы замены балконного блока: можно ли вместо балконной двери установить французские окна, какие окна выбрать, как организовать отопления и во сколько обойдется сплошное остекление проема. – вид остекления, при котором проем полностью остается открытым, что позволяет обеспечить проход и максимальный уровень освещенности в помещении. Балконный блок – это светопрозрачная конструкция, в виде двери, объединенной с окном, призванная разграничить жилое помещение с балконом (лоджией).

Является источником естественного освещения и защитным барьером от атмосферных осадков и шума с улицы.

Портал о стройке

12.02.2019 admin Комментарии Нет комментариев

В связи с кажущейся простотой и недороговизной, в последнее время в малогабаритных квартирах часто делают перепланировку, присоединяя балкон или лоджию к внутреннему помещению.

Давайте поговорим о преимуществах и недостатках такого варианта расширения жилой площади. Ведь это может коснуться не только вас, но и соседей, живущих над и под вами.

Виды присоединения балкона к комнате

Для начала расскажем о существовании двух видов присоединения. Наиболее простой: отказаться от балконной двери и окон, выходящих на него, сам балкон остеклить и произвести утепление. Получится нечто, похожее на глубокую нишу, которую вы сможете использовать по своему усмотрению. А более усложненный вариант – снос стены между комнатой и балконом.

Читать еще:  Когда утеплять погреб на зиму?

Затруднения состоят в бумажном согласовании вашей перепланировки в соответствующих инстанциях, без разрешения которых вы не имеете права изменять внешний вид вашего помещения путем слома какой-либо арки или расширения проема. Ведь может оказаться, что именно эта часть является поддерживающей всю конструкцию здания.

Кроме того, имейте в виду, что вам никогда не позволят оформить балконный проем, как сплошную стену, даже если ваша комната с противоположной стороны имеет окно. Также не разрешат увеличить помещение, полностью убрав стену между балконом и комнатой, и сравняв ее по половому покрытию. Возвышенность, разделяющая эти два помещения, останется.

Сложности согласования присоединения балкона к комнате

Какие сложности могут возникнуть при согласовании проекта перепланировки? Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие не столь явно заметное отличие вашего обновленного балкона от остальных, имеющихся в этом здании, а также об использовании теплоизоляционного материала, не подвергающегося риску возгорания.

Некоторые квартиры имеют два балкона и данная ситуация значительно облегчает процесс согласования, при решении подсоединить к помещению лишь один из них. Если же общий проход для эвакуации располагается на вашем балконе, то разрешения на такую перепланировку вам никто не даст, так как данная часть помещения является единственным выходом при пожаре.

Многое также зависит от материала изготовления здания – кирпич или панели. Первый вариант наиболее приемлем, в связи с возможностью оставить боковые поддерживающие потолок опоры, оформив их в виде колонн, так как в данном типе дома чаще всего боковые балконные стены, расположенные снаружи, являются несущими.

Со вторым вариантом все обстоит гораздо сложнее. Вам вряд ли позволят убрать стену с подоконником, потому что она держит плиту, перекрывающую этажи, и заканчивается именно балконом или лоджией. Можете оформить данный проем, убрав предварительно раму, как книжную полку или даже стол.

Есть еще один останавливающий для положительного решения фактор – являетесь ли единственными, кто решил произвести подобную перепланировку. В случае опережения проведения данной процедуры вашими соседями, из-за соображений прочности и устойчивости здания, вам может быть отказано в присоединении лоджии к комнате. Поэтому не стоит его затевать до согласования с инстанциями.

Присоединяя балкон или лоджию к комнате помни

При положительном ответе не забывайте несколько простых правил: балкон – не комната, которую поддерживают другие этажи, не перегружайте ее, чтобы плита не потрескалась. Радиаторные трубы также для безопасности не стоит устанавливать в этой «новой» комнате.

Не забывайте, что под вами проживают соседи, для которых ваши «положительные моменты», связанные с увеличением жилплощади, могут стать негативным фактором при желании сделать все экономичнее и побыстрее, из чего последует неприятный момент – нервотрепка при разборках и лишние расходы на устранение последствий.

Очень надеемся, что данная статья поможет вам сделать правильное решение в пользу или, наоборот, нежелании переоборудования вашей малогабаритной квартиры, увеличения ее жилплощади за счет присоединения лоджии к комнате.

Можно ли поменять балконную дверь без окна

Балконные двери выполняют немаловажную функцию в вашем доме, отгораживая пространство комнаты от лоджии или балкона и пропускают дневной свет в комнату. Необходимость менять балконную дверь обычно возникает, когда в квартире проходит капитальный ремонт. Если вы решили заменить вход на балкон, то вам необходимо учесть, что обычно он заменяется вместе с окном, которое находится рядом, такая конструкция называется балконным блоком. Также меняются откосы, подоконник, отлив, без всего этого балконная дверь будет смотреться не эстетично. Замена балконной двери должна производиться с учетом всех правил и нюансов, в противном случае она не будет выполнять возложенные на нее функции.

Работа поэтапно. Замена и нюансы процесса

Независимо от того, какие вы выбрали материалы для замены дверей и окон, ход работы будет двигаться по такому плану.

  1. Сначала, естественно снимается старое полотно. Для этого вам нужно снять его с петель. Сама же коробка разбирается вручную, возможно вам придется ее сломать или, сделав надпил, поддеть коробку ломом.
  2. Следующий этап, это очистка проема от пыли, грязи и мусора. Постарайтесь выполнить это как можно более тщательно, используете различные растворы для очистки, в том числе и мыльные. Абсолютно то же самое нужно делать в отношении окон. Старое окно нужно убрать, и очистить оконный проем. Обязательно дайте просохнуть проему, перед тем, как приступить к следующему этапу. После очистки самое лучшее время для произведения замеров для будущей двери.
  3. В очищенном проеме нужно закрепить новую дверную коробку. При этом очень важно оставить небольшой отступ от основной стены. Для раздвижной конструкции на этом этапе к опоре крепятся направляющие профили.
  4. Оставшиеся щели между стеной и коробкой, утепляются при помощи полимерной пены, минеральной ваты или другого пригодного для этого утеплителя. Эти же материалы, используйте для утепления окон.
  5. Затем можно приступать к навешиванию дверного полотна. Навешивается оно на петли, только если дверь раздвижная, она располагается на роликах. Именно сейчас нужно тщательно проверить правильность работы, так как потом, для того, чтобы что-то исправить, придется возвращаться к этому этапу. Неправильное или некачественное выполнение этого этапа, приведет вас к тому, что очень скоро вам придется делать ремонт.
  6. После проверки устанавливается и регулируется фурнитура, этот процесс проводите также тщательно, чтобы не пришлось вновь столкнуться со словами ремонт или замена.

Прежде чем приступить к работе, вам нужно очень точно высчитать размеры проема.

Замер. Как его осуществить

Как уже уточнялось ранее, замеры лучше всего производить после того, как дверной проем будет освобожден от старого полотна, грязи и пыли. Можно просто убрать старые наличники и произвести замер, чтобы не оставлять проем пустым до замены дверей.

  • высота стандартной современной двери, равняется 2-м метрам;
  • зазор под дверью должен быть от 1,5 до 2-х сантиметров;
  • толщина коробки — 3,5 сантиметра.

Возможно, вам придется расширить проем, так как естественно двери снизу отрезать нельзя. Ширина проема равняется расстоянию между двумя вертикальными прямыми, которые проведены от крайних точек проема.

От этой ширины нужно отнять 10 см, 3 из которых на пену и 7 см на коробку. Цифра, которую вы получите, и будет размером нужного вам дверного полотна. Если дверной проем шире 1 мера, то вам подойдет только двупольная дверь, поскольку обычные стандартные полотна имеют ширину от 60 см до 1 метра.

Толщина стены, это такой же важный показатель, как и все остальные, так как и она, порой не соответствует стандартам. Дверная коробка также имеет свой определенный размер, и если стена шире, вам нужно высчитать ширину «доборов», которые исправят этот недостаток.

Читать еще:  Можно ли утеплять балкон по закону?

Для этого замерьте стену в самом широком ее месте (чаще всего она везде разная). После этого отвесом проверяете вертикальность стены, и те сантиметры, которые нарушают ее вертикальность, прибавьте к ее ширине. Из той суммы, что у вас получилась, нужно отнять толщину коробки и прибавить 1 см (на запас), именно этот результат и будет шириной «добора».

Только скрупулезная точность в расчетах и замерах, будет гарантией того, комплектация будет точна по размерам.

Выбор двери. Некоторые рекомендации

Видов балконных дверей немало, но все они делятся на отдельно стоящие и комбинированные. Замена, а прежде выбор, должен производиться с учетом вашей жилплощади.

  • отдельно стоящая, используется обычно на небольших кухнях. Где пространства не хватает для окна;
  • комбинированная обычно бывает распашной, с нею рядом расположены окна. Все более популярными становятся раздвижные конструкции балконных окон и дверей. Все больше людей отдают предпочтение им, за удобство и практичность. Дверь может находиться как по центру, так и сбоку.

Стоит учитывать не только положительные свойства самого стеклопакета и материала, но и фурнитуру. Ремонт балконной двери, будет производиться намного реже и проще, если все составляющие будут хорошего качества и удобны в использовании. Только в этом случае, вам не придется производить частый ремонт, достаточно будет хорошего ухода.

А чтобы не возникало никаких вопросов по обустройству, заранее приготовьте инструменты:

  • рулетка и карандаш;
  • лом или молоток;
  • пистолет для монтажной пены или баллончик с пеной;
  • шуруповерт и дрель;
  • перфоратор;
  • уровень;
  • строительный и канцелярский ножи.

В подобном строительном процесс нет никаких трудностей. Можете убедиться в этом сами. Ремонт либо замена окон полностью. Удачи в работе!

В связи с кажущейся простотой и недороговизной, в последнее время в малогабаритных квартирах часто делают перепланировку, присоединяя балкон или лоджию к внутреннему помещению.

Давайте поговорим о преимуществах и недостатках такого варианта расширения жилой площади. Ведь это может коснуться не только вас, но и соседей, живущих над и под вами.

Виды присоединения балкона к комнате

Для начала расскажем о существовании двух видов присоединения. Наиболее простой: отказаться от балконной двери и окон, выходящих на него, сам балкон остеклить и произвести утепление. Получится нечто, похожее на глубокую нишу, которую вы сможете использовать по своему усмотрению. А более усложненный вариант – снос стены между комнатой и балконом.

Затруднения состоят в бумажном согласовании вашей перепланировки в соответствующих инстанциях, без разрешения которых вы не имеете права изменять внешний вид вашего помещения путем слома какой-либо арки или расширения проема. Ведь может оказаться, что именно эта часть является поддерживающей всю конструкцию здания.

Кроме того, имейте в виду, что вам никогда не позволят оформить балконный проем, как сплошную стену, даже если ваша комната с противоположной стороны имеет окно. Также не разрешат увеличить помещение, полностью убрав стену между балконом и комнатой, и сравняв ее по половому покрытию. Возвышенность, разделяющая эти два помещения, останется.

Сложности согласования присоединения балкона к комнате

Какие сложности могут возникнуть при согласовании проекта перепланировки? Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие не столь явно заметное отличие вашего обновленного балкона от остальных, имеющихся в этом здании, а также об использовании теплоизоляционного материала, не подвергающегося риску возгорания.

Некоторые квартиры имеют два балкона и данная ситуация значительно облегчает процесс согласования, при решении подсоединить к помещению лишь один из них. Если же общий проход для эвакуации располагается на вашем балконе, то разрешения на такую перепланировку вам никто не даст, так как данная часть помещения является единственным выходом при пожаре.

Многое также зависит от материала изготовления здания – кирпич или панели. Первый вариант наиболее приемлем, в связи с возможностью оставить боковые поддерживающие потолок опоры, оформив их в виде колонн, так как в данном типе дома чаще всего боковые балконные стены, расположенные снаружи, являются несущими.

Со вторым вариантом все обстоит гораздо сложнее. Вам вряд ли позволят убрать стену с подоконником, потому что она держит плиту, перекрывающую этажи, и заканчивается именно балконом или лоджией. Можете оформить данный проем, убрав предварительно раму, как книжную полку или даже стол.

Есть еще один останавливающий для положительного решения фактор – являетесь ли единственными, кто решил произвести подобную перепланировку. В случае опережения проведения данной процедуры вашими соседями, из-за соображений прочности и устойчивости здания, вам может быть отказано в присоединении лоджии к комнате. Поэтому не стоит его затевать до согласования с инстанциями.

Присоединяя балкон или лоджию к комнате помни

При положительном ответе не забывайте несколько простых правил: балкон – не комната, которую поддерживают другие этажи, не перегружайте ее, чтобы плита не потрескалась. Радиаторные трубы также для безопасности не стоит устанавливать в этой «новой» комнате.

Не забывайте, что под вами проживают соседи, для которых ваши «положительные моменты», связанные с увеличением жилплощади, могут стать негативным фактором при желании сделать все экономичнее и побыстрее, из чего последует неприятный момент – нервотрепка при разборках и лишние расходы на устранение последствий.

Очень надеемся, что данная статья поможет вам сделать правильное решение в пользу или, наоборот, нежелании переоборудования вашей малогабаритной квартиры, увеличения ее жилплощади за счет присоединения лоджии к комнате.

Адрес: проспект 60-летия Октября, Москва, город Москва 3к.4

Смотрите также:

Похожие задания

Другие задания в категории «Ремонт и строительство»

  • 15 000 руб

Необходимо выложить кирпичный дымоход готовой печки на 2м этаже метра 2, и смонтировать сендвич трубы с проходом через крышу, метра 1,5. Материалы имеются. Требуется качественная кладка, монтаж трубы.

Сергей Ю. микрорайон Чёрная Речка, Сертолово, Всеволожский район, Ленинградская область, Россия

Сделать ремонт ванной 5m2 : стяжку пола, положить Кафель, установить и подключить сантехнические приборы. Сделать ванну под ключ. Коммуникации проведены.

Татьяна улица Кудрявцева, 12, Химки, Московская область, Россия

Собрать душевую кабину

Сашкин Е. Планетная улица, 9А, Нижний Новгород

Однокомнатная квартира, необходимо завершить работы по замене проводки. Остались потолки на кухне и в комнате, 2 розетки на кухне и две в ванной и прихожей.

Anait P. Новороссийская улица, 6, Санкт-Петербург, Россия

Требуются мастера отделочники, как бригады так и одиночки. Малярные работы, мантаж гкл, облицовка плиткой и др виды работ.

Виктор Б. Рашпилевская улица, 179, Краснодар

Демонтаж окна и балконной двери

Подготовительные работы для переустановки полотна: демонтаж и очистка

Для того, чтобы заменить балконную дверь без замены окна или с окном, не важно, понадобится снять вышедшую из строя или срока эксплуатации конструкцию. Для этого дверное полотно снимают с петель (если замена выполняется с заменой окна, то снимают также и оконные створки), после чего удаляют с откосов следы штукатурки. Чтобы поверхность получилась чистой и ровной, можно использовать перфоратор.

Читать еще:  На что клеить ГКЛ к стене?

Остатки монтажной пены, утеплителя и уплотнителя можно просто удалить специальной щеткой. Важный момент — демонтаж крепежных элементов, используемых для предыдущего блока выполняют после удаления внутренней части полотна.

Демонтаж старых конструкций

Для демонтажа старых деревянных конструкций нужно подготовить инструмент: пилу, отвёртку, молоток, стамеску и монтировку.

Разборку окна и двери лучше производить вдвоём. Чтобы избежать мелких травм, работу выполняют в рукавицах. Демонтаж производят в несколько этапов:

  • удаление стёкол;
  • снятие оконной рамы и дверного полотна;
  • демонтаж деревянных проёмов.

Удаление стёкол

Стамеской удаляют оконную замазку и деревянные рейки. Затем осторожно вынимают стёкла из оконной рамы и дверного полотна. Стёкла обёртывают любым плотным материалом и выносят из квартиры.

Снятие оконной рамы и дверного полотна

Если створка была открывающейся, то раму просто снимают с петель, как и дверное полотно. В случае глухого остекления, детали рамы удаляют с помощью стамески и монтировки.

Демонтаж деревянных проёмов

Вертикальные и горизонтальные детали проёмов распиливают посередине и выламывают их с места посадки монтировкой или ломиком. Торчащие гвозди и шурупы удаляют. Все демонтированные детали аккуратно собирают и удаляют из помещения.

Балконные блоки из ПВХ

Остекление балкона

Многие, проводя работы по трансформации нежилой площади, даже не задумываются, будет ли являться остекление балкона перепланировкой. Работы по остеклению проводятся на свое усмотрение. Чаще всего никто не задумывается, что несанкционированные действия с недвижимостью могут иметь плачевные последствия. В результате работ преобразуется не только квартира, меняется внешний облик сооружения, нагрузка на перекрывающие конструкции и фасадную отделку значительно увеличивается, из-за увеличения массы балкона или лоджии.

Перепланировка балкона – остекление, наравне с прочими изменениями жилья нужно выполнять в соответствии с санитарными, гигиеническими, пожарными и нормами безвредности эксплуатации. Закон гласит, что для перепланировки балкона согласование не требуется, потому что действие не рассматривается как таковое. Хотя его приравняли к этому понятию. Впоследствии некачественно выполненных работ по застеклению выпадают стекла или осыпается наружный декор. Существует перечень работ, которые запрещено проводить при остеклении:

  1. Одновременно остекляют лоджию и обшивают изнутри его вагонкой. Поскольку нарушаются правила пожарной безопасности. Пожарные нормы запрещают отделывать наружные помещения легко воспламеняемыми материалами, поскольку они предназначены для эвакуации. Во время пожара пожарные не будут иметь доступ к помещению: лоджия тоже будет пылать.
  2. Размещение отопительных и обогревательных приборов, присоединенных к системе централизованного отопления и к прочим инженерным сооружением. Это приводит к температурному дисбалансу отопительного контура и превышению нормы расхода тепла, рассчитанной на помещение.
  3. Остеклять лоджии, оснащенные лестницами для эвакуации во время пожара. Отделение стеклом собственного балкона от соседских лишает их возможности эвакуироваться.
  4. Застеклять окно на балконе во всю его высоту, нарушая архитектурный вид дома.
  5. Проводить остекление балкона в тонах, различных с соседними. Этот вопрос нужно согласовать в Управлении главного архитектора.
  6. Проект перепланировки не должен выступать по габаритам за пределы прежней конструкции.
  7. Присоединяя лоджию к спальне, вы увеличиваете площадь отопления.
  8. Осуществлять перенос кухни, санузла и прочих комнат.

Перепланировку балкона в виде остекления проводят для защиты помещения от излишней влажности, скачков температуры, грабителей. Утепление и остекление позволяют использовать балкон как дополнительную зону отдыха или уединения, что очень важно для малометражек, где задействован каждый сантиметр.

Даже если вы не присоединили балкон к кухне или спальне полностью, но застеклили его, это послужит хорошей шумоизоляцией. Вопрос актуален для квартир, находящихся вблизи железнодорожных станций, трамвайных путей, проезжих частей. Не так давно остекление приравнивали к перепланировке, требуя внесения изменений в технический паспорт, согласования с Жилищной инспекцией и прочими организациями. Теперь ситуация изменилась.

Удаление старого балкона

Чтобы провести демонтаж старых балконов, проводят подготовительные работы. Для безопасного передвижения монтажников освобождают площадку от лишних предметов и мебели. Стационарно установленные предметы и окна прикрывают полиэтиленовой пленкой, чтобы избежать запыления и случайного повреждения.

Демонтаж балкона бывает полный или частичный, поэтому перечень подготовительных работ согласовывается с заказчиком, исходя из конечных целей ремонта.

Чаще всего требуется провести следующие подготовительные работы:

  • освобождают проход на балкон. В некоторых случаях придется убрать балконную дверь, но обычно просто отодвигают мебель, снимают занавески и жалюзи;
  • укрывают поверхности полиэтиленовой пленкой. Обезопасить нужно не только предметы и окна на балконе, но и внутри комнаты, так как пыль будет проникать при открывании балконной двери. Закрыть нужно и половое покрытие;
  • если на балконе установлен кондиционер, его также демонтируют до проведения основных работ;
  • на лоджию переносят инструмент и мешки под мусор. Демонтаж старых элементов сопряжен с появлением большого количества отходов, которые нужно убирать своевременно.

Демонтаж балконов осуществляют в несколько этапов:

  1. Сначала демонтируем электрические приборы и проводку.
  2. Демонтируем стеновые отделочные материалы (стены, и пол могут быть отделаны ПВХ панелями, ламинатом или вагонкой).
  3. Удаляем утеплитель со стен.
  4. Разбираем половое покрытие и удаляем утеплитель.
  5. Производим демонтаж старого остекления балкона.
  6. Выполняется разборка несущих конструкций.
  7. Если задумано объединение комнаты и балкона, придется убрать дверь и окно.
  8. Демонтаж балконной плиты, если это предусмотрено, делают в последнюю очередь.

После освобождения пространства балкона от старых покрытий и конструкций, приступают к ремонту плиты, стен и ограждений.

Не всегда демонтаж проводят с целью замены старых элементов отделки. Иногда удаление основания требуется при аварийной ситуации. Балконная плита на 50% быстрее теряет свои первоначальные характеристики, чем стены или плиты перекрытия. Поэтому в домах старой постройки часто приходится проводить полный демонтаж всех элементов.

Балконную плиту демонтируют по частям, аккуратно выбивая небольшие куски перфоратором.

Самостоятельно выполнить полный демонтаж не получится. Чтобы справиться с балконной плитой придется вызывать высотных монтажников. Только при наличии специальной техники и опыта работы на высоте, удастся разобрать старое основание без повреждения соседних сооружений.

При работе с балконной плитой может пострадать стена дома. В этом случае требуется немедленно обращаться в жилищную инспекцию для проведения исследования состояния основных конструкций здания. Ответственность за полученные повреждения несет собственник жилья. Поэтому, если предстоит глобальная перепланировка, нужно получить предварительное согласование в БТИ.

При удалении старой отделки и элементов основания, образуется много строительного мусора. Его нельзя просто отнести к ближайшим контейнерам и оставить. Для утилизации строительных отходов потребуется вызывать специальную технику и оплатить услуги по вывозу.

Евгения Попова

Евгения Попова - главный редактор сайта. Наша миссия - помочь решить Ваши вопросы! Если Вам нужна дополнительная информация - пишите Ваш вопрос в комментариях!

Похожие статьи

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Back to top button
Close
Adblock
detector